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房产税的税率是多少，房产税税率，房产税的税率，房产税税率是多少房产税的税率根据不同的计征方式有所不同：计征方式税率说明从价计征1.2%按照房产余值计征，即房产原值一次减去10% - 30%后的余值（具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定）乘以1.2%的税率计算应纳税额从租计征12%以房产租金收入为计税依据，乘以12..
13297143156 立即咨询发布时间：2024-11-23 热度：2
房产税的税率是多少，房产税税率，房产税的税率，房产税税率是多少
房产税的税率根据不同的计征方式有所不同：
| 计征方式 | 税率 | 说明 |
|---|---|---|
| 从价计征 | 1.2% | 按照房产余值计征，即房产原值一次减去10% - 30%后的余值（具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定）乘以1.2%的税率计算应纳税额 |
| 从租计征 | 12% | 以房产租金收入为计税依据，乘以12%的税率计算应纳税额 |
| 个人出租住房（用于居住） | 4% | 对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税 |
| 企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房 | 4% | 对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税 |
| 上海市个人住房房产税（部分情况） | 0.6%或0.4% | 适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%（上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布） |
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